新湖南報(bào)道 | 誠(chéng)信立企，助力行業(yè)——天信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司守合同重信用紀(jì)實(shí)

  導(dǎo)讀
  守合同重信用，是企業(yè)的安身立命之本。為在全社會(huì)營(yíng)造誠(chéng)信、守信經(jīng)營(yíng)的良好氛圍，引導(dǎo)廣大企業(yè)強(qiáng)化完善誠(chéng)信體系建設(shè)，為構(gòu)建更加規(guī)范和諧的市場(chǎng)環(huán)境做出積極貢獻(xiàn)。湖南省守合同重信用企業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合湖南日?qǐng)?bào)社開設(shè)專欄“湖南省守合同重信用優(yōu)秀企業(yè)巡禮”，集中宣傳報(bào)道2020年度湖南省守合同重信用優(yōu)秀企業(yè)開展誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和成功做法。   “評(píng)估行業(yè),最重要的就是信用、公平,這是行業(yè)的準(zhǔn)則。天信評(píng)估的追求,更是企業(yè)不斷發(fā)展壯大的根基?！碧煨欧康禺a(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司(以下簡(jiǎn)稱“天信評(píng)估”)副總經(jīng)理江玲告訴記者。
  2005年成立以來(lái),天信評(píng)估堅(jiān)守“自然天成、信行天下”的核心價(jià)值觀和“誠(chéng)信為本、操守為重、遵循準(zhǔn)則、客觀公正”的工作原則,連續(xù)多年獲得湖南省“年度守合同重信用企業(yè)”稱號(hào)及長(zhǎng)沙市“年度守合同重信用企業(yè)”稱號(hào)。
  2022年,天信評(píng)估產(chǎn)值、收入、評(píng)估報(bào)告數(shù)等數(shù)據(jù)齊頭并進(jìn),當(dāng)年12月發(fā)布的全省資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合實(shí)力排名中,天信評(píng)估進(jìn)入行業(yè)榜單前五,成為湖南省內(nèi)行業(yè)先進(jìn)的企業(yè)。

  誠(chéng)信伴隨著天信評(píng)估的成立和發(fā)展。
  “我們的企業(yè)名稱是‘自然天成、信行天下’的簡(jiǎn)寫。信行天下,充分說(shuō)明了我們的企業(yè)追求和內(nèi)在文化,那就是誠(chéng)信立企?！苯嵴f(shuō)道。
  十幾年來(lái),天信評(píng)估始終把誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)作為立業(yè)之本、興業(yè)之道,在堅(jiān)持“獨(dú)立、客觀、公正”的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則基礎(chǔ)上,對(duì)項(xiàng)目過(guò)程的服務(wù)準(zhǔn)則、質(zhì)量控制、報(bào)告審核、業(yè)務(wù)管理等均做了明確規(guī)定,確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確。
  在合同管理上,不斷強(qiáng)化和完善合同信用管理制度,做到以制度保合同、以合同樹信用,提高合同管理質(zhì)效,規(guī)范管理行為,做到了合同歸檔率100%,合同履約率100%。
  在履約質(zhì)量上,堅(jiān)持執(zhí)業(yè)質(zhì)量無(wú)小事,把執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)范、要求、流程等以內(nèi)部管理制度的形式確定下來(lái);無(wú)論項(xiàng)目大小,評(píng)估人員均必須履行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)查勘程序,所有重要業(yè)務(wù)均由資深評(píng)估師擔(dān)綱完成;所有評(píng)估報(bào)告必須按照內(nèi)部規(guī)定的三級(jí)復(fù)核制度進(jìn)行審核后通過(guò),特別重大的,還會(huì)經(jīng)過(guò)4、5次的審核,以此來(lái)提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量和效率。
  誠(chéng)信塑造了天信評(píng)估,也為天信評(píng)估的穩(wěn)健發(fā)展夯實(shí)了根基。成立以來(lái),天信評(píng)估先后取得了土地評(píng)估資質(zhì),房地產(chǎn)估價(jià)一級(jí)資質(zhì)、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì),成為湖南省第一批同時(shí)具備這三大評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。
  江玲告訴記者:“房地產(chǎn)是重資產(chǎn),一點(diǎn)小小的評(píng)估數(shù)差涉及的金額都會(huì)很大。因此,這個(gè)行業(yè)除了制度約束,很重要就是行業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德的堅(jiān)守?！?br />   早幾年,天信評(píng)估開始運(yùn)維長(zhǎng)沙存量房房地產(chǎn)納稅評(píng)估數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng),對(duì)存量房的市值進(jìn)行評(píng)估,然后明確相關(guān)契稅數(shù)額。
  因此,總會(huì)有戶主私下找到天信評(píng)估的相關(guān)工作人員,想要在市值和契稅數(shù)額上謀求一定的利益。對(duì)此,天信評(píng)估始終堅(jiān)守誠(chéng)信制度,要求所有工作人員堅(jiān)定真實(shí)原則。幾年來(lái),在存量房納稅評(píng)估上,天信評(píng)估從未發(fā)生過(guò)一起相關(guān)糾紛和案件。
  據(jù)悉,在完善誠(chéng)信制度的基礎(chǔ)上,天信評(píng)估對(duì)員工一直堅(jiān)持業(yè)務(wù)能力和誠(chéng)信建設(shè)兩手抓,每個(gè)月定期組織執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、廉政教育等方面的內(nèi)部培訓(xùn),要求所有評(píng)估人員加強(qiáng)自審自查自律,進(jìn)一步提升自我要求,確?！罢\(chéng)信”理念入心入腦,維護(hù)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展。
  “做市值和契稅評(píng)估,首要就是真實(shí)誠(chéng)信。存量房的相關(guān)數(shù)據(jù),也是政府制定相關(guān)政策的依據(jù),來(lái)不得一點(diǎn)虛假?！苯岜硎尽?br />   憑借專業(yè)的服務(wù),天信評(píng)估近幾年又獲得了湘潭、益陽(yáng)、常德、邵陽(yáng)、郴州、張家界等多個(gè)市州縣存量房房地產(chǎn)納稅評(píng)估數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的運(yùn)維合約,成為該細(xì)分領(lǐng)域省內(nèi)先進(jìn)企業(yè)。

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